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Hyères (83400)

4 pièces - 94,63 m²

HYÈRES – Appartement duplex de 94 m² avec loggia plein sud et parking

330 000 €
Ref : LVDU10000385
A propos de ce bien

Situé à Hyères, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement en duplex de 94 m² offrant de généreux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie composée d'un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par une agréable loggia exposée plein sud, véritable atout pour profiter du soleil tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, 1 dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les prestations :

  • Duplex de 94 m² Loi Carrez
  • 3 chambres
  • Dressing
  • 2 salles de douche
  • WC indépendant
  • Grand séjour lumineux
  • Cuisine ouverte sur le salon
  • Loggia exposée plein sud
  • Place de parking privative
  • Belle distribution des espaces
  • Appartement lumineux et fonctionnel

Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant confort, espace et qualité de vie à proximité des commodités de Hyères.

À visiter sans tarder !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergétique primaire : B 109 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1410 € . 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Contactez votre agent Ht&vendre.com au 06.22.82.47.03

RSAC Toulon : 900 429 481

Honoraires charge vendeur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface loi Carrez (m²) 94,63 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Visiophone OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2001
Financier
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 463 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 91 94 88
Adresse
Le Patio 195 chemin de l'Estagnol 83260 La moutonne

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